1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
中野区
106.5万円/㎡
前年比+2.6%
ビアンヌール白鷺
東京都中野区白鷺三丁目
西武新宿線 / 下井草駅 徒歩7分
1998年築 / 3階建 / 35戸 / RC造
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1階 / 97.99㎡の場合
相場
7,879万円
80.4万円/㎡
4,371
6,710
9,048
11,387
AI査定結果
推定相場価格
7,879万円
80.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,710万円〜9,048万円
68.5万円/㎡〜92.3万円/㎡
推定賃料
24.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月7日
ビアンヌール白鷺
6,380万円（65.1万円/㎡）/ 1階 / 97.99㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は66.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 6,380万円 | 65.1万円 | 1階 | 97.99㎡ | 4LDK+S | 西 |
| 2025/06/14 | 6,380万円 | 65.1万円 | 1階 | 97.99㎡ | 4LDK+S+WIC | 南西 |
| 2025/06/09 | 6,380万円 | 65.1万円 | 1階 | 97.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/22 | 6,580万円 | 67.1万円 | 1階 | 97.99㎡ | 4LDK+S | 西 |
| 2025/04/10 | 6,580万円 | 67.1万円 | 1階 | 97.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/19 | 6,780万円 | 69.2万円 | 1階 | 97.99㎡ | 4LDK+S | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は72.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | ビアンヌール白鷺 中野区白鷺三丁目 | 下井草駅7分 | 6,380万円 | 65.1万円 | 97.99㎡ | 4LDK+S | 1階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/27 | サンヴェール鷺ノ宮 中野区白鷺三丁目 | 下井草駅6分 | 5,480万円 | 72.9万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/18 | ユーロコート鷺ノ宮 中野区上鷺宮二丁目 | 鷺ノ宮駅9分 | 6,480万円 | 70.0万円 | 92.61㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/30 | イトーピア鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 5,490万円 | 72.0万円 | 76.27㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/08 | 藤和シティホームズ鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 5,730万円 | 77.0万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/21 | グローイングコート中野白鷺 中野区白鷺二丁目 | 鷺ノ宮駅10分 | 5,480万円 | 53.3万円 | 102.84㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/23 | セザール第3鷺ノ宮 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅7分 | 5,980万円 | 81.3万円 | 73.57㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/12 | フラッツ鷺ノ宮 中野区鷺宮三丁目 | 都立家政駅4分 | 5,280万円 | 69.9万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/03 | 藤和シティホームズ中野江古田 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅10分 | 6,990万円 | 70.4万円 | 99.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/22 | ヴェルビュ沼袋 中野区沼袋四丁目 | 沼袋駅8分 | 7,380万円 | 66.9万円 | 110.29㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/03 | チュリス中野沼袋 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅8分 | 5,480万円 | 73.3万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/29 | 朝日ラ・パリオ沼袋 中野区沼袋四丁目 | 沼袋駅5分 | 6,280万円 | 79.1万円 | 79.4㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | - | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/03 | グローイングコート中野江原町 中野区江原町一丁目 | 新江古田駅3分 | 5,880万円 | 73.3万円 | 80.18㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/21 | ファミールヒルズ哲学堂公園 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅9分 | 6,980万円 | 77.2万円 | 90.37㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 70戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、中野区では2.6%上昇しています。